Perito Judicial, Curso Superior de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

Objetivos

• Capacitar al alumno con el fin de completar la formación en la tasación, valoración inmobiliaria y determinados derechos de forma profesional.
• Obtener el dominio de las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria para la práctica profesional.
• Está formado como perito judicial inmobiliario, para desarrollar la actividad de perito judicial en este ámbito.

Salidas profesionales

Desempeñar la función de técnico pasador de inmuebles en el sector privado: sociedad de tasaciones, procuradores, abogados, notarios, etc...

También pueden ser solicitados sus servicios profesionales para peticiones de temas judiciales y de la administración.

También pueden solicitar los servicios profesionales de un Técnico tasador de bienes inmuebles para:

Peticiones para asuntos judiciales y con la administración (los particulares a través de representantes legales).

Como prueba pericial en juicio o ante la Administración pública (serían los abogados o procuradores en nombre de sus clientes, bien sean demandantes o demandados), para constituir la prueba pericial a instancia de parte, en toda clase de pleitos, civiles, penales, mercantiles, laborales, etc., o como perito de parte, para las comprobaciones de valores dela Hacienda pública, previa a la tasación pericial contradictoria.

Las actuaciones propias del turno oficial de peritos tasadores.

La Administración pública requerirá los servicios del perito tasador del turno oficial para:

• Administración de Justicia
• Administración tributaria
• Administración autonómica y municipal

Titulación

Una vez superado el curso recibirás el diploma de PERITO JUDICIAL SUPERIOR EN VALORACIÓN Y TASACIÓN INMOBILIARIA.
Reconocidos por asociaciones profesionales que te permitan ejercer una profesión con garantías.

UNIDAD I. LA PERICIA JUDICIAL. ASPECTOS GENERALES DEL SECTOR INMOBILIARIO.
Lección 1: Regulación de la función del Perito, según la ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil (LEC)
Lección 2: Introducción a la teoría del valor de los bienes de naturaleza urbana.
Lección 3: Definiciones, criterios y proceso de valoración.

UNIDAD II. ELVALOR DE LOS INMUEBLES MEDIANTE DIFERENTES MÉTODOS DE VALORACIÓN. MÉTODOS DE VALORACIÓN
Lección 1: El Método de comparación de muestras.
Lección 2: Método de reposición.
Lección 3: Método de Actualización.
Lección 4: Método Residual.
Lección 5: El Informe y Certificado de Tasación.

UNIDAD III. OTRAS VALORACIONES, DERECHOS REALES E INDEMNIZACIONES
Lección 1: Valoración de viviendas acogidas algún régimen de protección.
Lección 2: Valoración de Derechos Reales.
Lección 3: Derechos reales sobre los bienes Inmuebles
Lección 4: El derecho de hipoteca inmobiliaria
Lección 5: El catastro

UNIDAD IV. RESUMEN Y EJEMPLOS PRÁCTICOS DE LA VALORACIÓN INMOBILIARIA
Lección 1: Resumen de conceptos.
Lección 2: Ejemplos de cálculo.
Lección 3: Ejemplos de Valoración.
Valoración de una finca agrícola.
Valoración de un hotel
Valoración de un local comercial
Valoración de un edificion de oficinas
Valoración de una nave inductrial
Valoración de un solar
Valoración de un piso
Valoración de una vivienda unifamiliar entre medianeras

UNIDAD V. PRACTICA REAL ASISTIDA DE VALORACION DE INMUEBLES
Introducción y funcionamiento práctico del programa informático de valoraciones.
Práctica con inmueble propio
Practica libre